歡迎您的來到!今天是:
 
 首 頁 
集團概況
集團動態
123連鎖酒店
康福城
AG亚游集团房產
華爾強物業
AG亚游集团實業
聯係AG亚游集团
在線服務
< scrollamount="1" scrolldelay="2"> AG亚游集团集團歡迎您!
網站公告
< scrollamount="1" scrolldelay="2" direction="up">    歡迎您來到AG亚游集团企業網站,如果您對AG亚游集团有什麽意見或建議,請在客戶留言中給AG亚游集团提出,讓AG亚游集团做得更好。
集團簡介
< scrollamount="1" scrolldelay="2" direction="up">            AG亚游集团集團成立於2001年。成立初期主要從事房地產開發和建築工程施工業務,承建的“惠州市行政中心5號樓”、“惠州大學教學主樓”(旭日大樓)、“城市花園商住樓”、“海燕賓館” 等項目,為企業的發展奠定了基礎。隨著市場發展的大潮,企業如今逐步發展成為一家以房地產開發、建築工程施工、物業管理、酒店經營的跨行業經營的綜合性企業。 企業各類專業人才配置合理,人事組織架構完整,並製定了完善、嚴密、科學的組織管理體係和模式,為推進公司業務不斷發展提供了有力的保障。有一批具有豐富經驗的管理人員和房地產開發、建築施工管理專業人才,有一套科學完善的管理體係和模式,為創造優質產品和優質服務奠定了堅實的基礎。公司自成立以來連續多年被評為“惠州市信用推介展示單位”。為企業發展打下堅實的基礎。                       集團現有下屬公司七個,分別是: 惠州市AG亚游集团實業發展有限公司、 惠州市AG亚游集团房產發展有限公司、 惠州市華爾強物業管理有限公司、 惠州市AG亚游集团商務酒店(三星級)、 惠州市康福城沐足保健中心、 惠州市123連鎖酒店、 桂林仙家溫泉度假度假山莊有限公司 AG亚游集团集團資金及技術力量雄厚,其中惠州市AG亚游集团實業發展集團有限公司注冊資金人民幣3000萬元,並連續三年被評為廣東省信用推介單位;AG亚游集团房產發展有限公司注冊資金人民幣2000萬元,具有三級房地產開發資質,是世界傑出華商協…
站內搜索  
關鍵字:
房產知識
當前位置: AG亚游集团集團 > AG亚游集团房產 > 房產知識
房產知識房屋所有權
房產知識
房屋所有權
   房屋所有權是指房屋的所有人依法對自己的房產所享有的占有、使用、收益和處分的權力。所謂的占有權就是產權人對其房屋事實上的控製權。使用權,是產權人按照房產的性能,作用對房屋加以利用的權利。收益權指產權人收取房產所產生的利益的權利。處分權,是產權人在事實上或法律上對房產進行處置的權利,處分權是房屋產權的核心,是房屋產權最根本的權利。處分權一般隻能由房屋產權人行使(法律上有特別規定的除外)。
期房
   期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。期房在港澳地區稱做為買"樓花",這是當前房地產開發商普遍采用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。
現房
      是指通過竣工驗收,可以交付使用,並取得房地產權證的房屋。開發商完成房屋全部建築工程、配套工程,使房屋具備正常使用功能,還要通過建築工程質量驗收、規劃竣工驗收、環衛環保驗收、消防驗收,取得新建住宅交付使用許可證,才能到房地產管理部門進行房地產初始登記。購買現房簽訂的是房屋買賣合同,購房人可以立即辦理產權登記手續,取得產權證。
銀行按揭
   銀行按揭的正確名稱是購房抵押貸款,是購房者以所購房屋之產權作為抵押,由銀行先行支房款給發展商,以後購房者按月向銀行分期支付本息,銀行按揭的成數通常由五成到九成不等,期限由5年到20年不等,在國外還有長達30年的。銀行按揭業務在國內才開始不久,不但發展非常訊速,這是因為它符合工薪階層的支付能力,使得市場潛在需求能夠迅速轉化為有效需求。銀行按揭是促進房地產市場活躍的最有效的手段。
住房公積金
   我國從1991年開始在全國城鎮實行住房公積金製度:在職職工在其工作年限內,由職工本人及其所在單位,分別按職工工資收入的一定比例逐月交存,全部歸職工個人所有,記入職工個人的住房公積金帳戶,由政府設立的公積金法定管理機構集中管理。  住房公積金的本質屬性是工資性。單位按職工工資的一定比例,為職工交存住房公積金,實質是把低工資時單位用於住房實物分配的工資,以貨幣形式分配給職工,從而達到轉換住房分配機製的目的。實行住房公積金製度的目的是增加社會住房資金的積累、周轉,促進政策性抵押貸款製度的建立,提高職工購、建住房的能力,促進住房建設。
更新日期: 2013-4-10     瀏覽次數: 2177
字體:[小] [中] [大]
友情鏈接 | 電子地圖 | 聯係方式
Copyright © 2018 AG亚游集团集團.all rights reserved IE7.0,DPI:1024×768
AG亚游集团集團   電話:0752-5331666  傳真:0752-5331222  地址:惠州市江北期湖塘路3號(123酒店(江北店)四樓) 粵ICP備05011135號